AVENIDA RUI BARBOSA 733.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 9-48-124
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 111,0 m² privativos13 unidades · 76% do cadastroBase cadastral: 179 m²
- 119,7 m² privativos2 unidades · 12% do cadastroBase cadastral: 192 m²
- 111,0 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 179 m²
- 210,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 329 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 179 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 47 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202650 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 970.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.700.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 5.999.000−6.3%
- Saiu do mercadojun. de 202638 dias no ar
- Reanunciadojun. de 2026após 38 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA RUI BARBOSA nº 733.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 329 m² total 3.218 m² | R$ 658.189 terr. R$ 164.182 · edif. R$ 468.693 | 1 |
| — | AVENIDA RUI BARBOSA nº 733.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 179 m² total 3.218 m² | R$ 228.745 terr. R$ 79.839 · edif. R$ 146.641 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →