RUA MOREIRA DA ROCHA 558.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 27 unidades no lote

Código do lote 9-51-357

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

R$ 532.000 – R$ 988.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca

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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

115,1 m² privativos24 unidades · 89% do cadastroBase cadastral: 185,1 m²
132 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 132 m² · 1 anúncio
131,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 210,4 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 185,1 m² · IPTU; 4 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 1; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,665; Luxo 1

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 750.000
R$ 5.682/m²3 quartos2 vagas132 m² privativoshá 76 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Saiu do mercadojun. de 2026
16 dias no ar
Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
Fechamentoset. de 2025
fora da leitura de mercado
Fechamentonov. de 2024R$ ●●●

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Cadastro

Unidades no cadastro

27 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 27 de 27 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas



—	RUA MOREIRA DA ROCHA nº 558.0	Apartamento Cobertura	Luxo 1	210 m² total 5.078 m²	R$ 494.564 terr. R$ 86.416 · edif. R$ 377.963	1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →