RUA MOREIRA DA ROCHA 700.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 9-52-446
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 377 m² privativos9 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 615 m²
- 377 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 615 m²
- 394,3 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 641,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 615 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.590.000
- Saiu do mercadojul. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.950.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 700.0 | Apartamento | Luxo 1 | 641 m² total 6.790 m² | R$ 1.130.445 terr. R$ 348.106 · edif. R$ 733.660 | 4 |
| 20832 | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 700.0 | Apartamento | Luxo 2 | 615 m² total 6.790 m² | R$ 1.252.418 terr. R$ 333.938 · edif. R$ 876.128 | 4 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →