RUA MOREIRA DA ROCHA 840.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 9-53-282
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 186 m² privativos16 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 186,2 m² · 1 anúncio
- 105,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 206,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 186,2 m² · IPTU
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,62
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 1.250.000R$ 6.720/m²3 quartos3 vagas186 m² privativoshá 24 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.250.000R$ 6.720/m²3 quartos3 vagas186 m² privativoshá 29 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.300.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.428.000
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.299.000−0.1%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.799.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.950.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.880.302
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 690.000
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Fechamentoago. de 2025fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA MOREIRA DA ROCHA nº 840.0 | Apartamento | Luxo 1 | 207 m² total 5.273 m² | R$ 576.507 terr. R$ 131.710 · edif. R$ 444.797 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →