RUA JOSE LOURENCO 455.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 61 unidades no lote
Código do lote 9-57-178
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 74 m² privativos58 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 72,5 m² · 1 anúncio
- 92,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 148,2 m²
- 95,5 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 152,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 72,5 m² · IPTU
- 18 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,627
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 900.000R$ 12.162/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 44 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 900.000R$ 12.162/m²3 quartos2 vagas74 m² privativoshá 44 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.000.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.990.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.890.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.577.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 996.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
61 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOSE LOURENCO nº 455.0 | Estacionamento coberto | Alto nivel 1 | 10 m² total 9.478 m² | R$ 6.584 terr. R$ 2.714 · edif. R$ 3.870 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →