RUA JOSE VILAR 430.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote

Código do lote 9-61-331

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada

Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.

Avaliar um imóvel neste lote

Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente

2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

249 m² privativos14 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 360,7 m² · 1 anúncio
218,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 342,2 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral: 360,7 m² · IPTU; 2 inscrições no ITBI
Área declarada: Sem anúncio elegível; 1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas: 3; Valor típico do IPTU
Conversão: k 0,713; Luxo 1

Alerta de preço

Me avise se o preço cair

Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.

Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.

Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.

VivaReal · apartamentoR$ 1.350.000
R$ 5.422/m²3 vagas249 m² privativoshá 34 dias no ar
Ver anúncio no portal →

Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste imóvel

Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.350.000
Saiu do mercadojun. de 2026
0 dias no ar
Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
Fechamentojan. de 2022R$ ●●●

2 valores de fechamento ocultos. Crie a conta para ver por quanto este imóvel realmente fechou. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

15 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 15 de 15 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas

—	RUA JOSE VILAR nº 430.0	Apartamento Cobertura	Luxo 2	342 m² total 5.393 m²	R$ 713.976 terr. R$ 145.010 · edif. R$ 522.258	3

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →