RUA TIBURCIO CAVALCANTI 400.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 9-66-380
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 130,1 m² privativos19 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 196 m²
- 134,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 134,2 m² · 1 anúncio
- 260,9 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 393 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 196 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,664
- Luxo 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 680.000R$ 5.066/m²3 quartos2 vagas134 m² privativoshá 35 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 735.000R$ 5.250/m²3 quartos2 vagas140 m² privativoshá 36 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 750.000R$ 2.500/m²3 quartos2 vagas300 m² privativoshá 70 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.000.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 400.0 | Apartamento | Luxo 2 | 393 m² total 4.315 m² | R$ 701.607 terr. R$ 108.330 · edif. R$ 559.867 | 0 |
| — | RUA TIBURCIO CAVALCANTI nº 400.0 | Apartamento | Luxo 2 | 134 m² total 4.315 m² | R$ 298.192 terr. R$ 48.343 · edif. R$ 249.849 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →