RUA ANA BILHAR 68.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 9-71-282
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 71,2 m² privativos15 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 112,3 m²
- 71,2 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 112,3 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 112,3 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,71
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 4.200.000R$ 17.004/m²4 quartos5 vagas247 m² privativoshá 23 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 2.300.000R$ 12.568/m²3 quartos183 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 4.190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.926.890
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.450.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.000.000
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ANA BILHAR nº 68.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 112 m² total 2.329 m² | R$ 165.465 terr. R$ 70.315 · edif. R$ 95.150 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →