RUA REPUBLICA DO LIBANO 200.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 9-74-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 145,3 m² privativos15 unidades · 88% do cadastroBase cadastral: 227 m²
- 114,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 184,5 m²
- 228,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 342,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 227 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,716
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 200.0 | Apartamento | Luxo 1 | 343 m² total 3.929 m² | R$ 571.559 terr. R$ 185.341 · edif. R$ 364.235 | 2 |
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 200.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 184 m² total 3.929 m² | R$ 236.379 terr. R$ 89.166 · edif. R$ 140.328 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →