RUA REPUBLICA DO LIBANO 300.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 132 unidades no lote
Código do lote 9-75-308
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,8 m² privativos45 unidades · 34% do cadastroBase cadastral: 149 m²
- 108,8 m² privativos42 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 179 m²
- 113,7 m² privativos38 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 186 m²
- 65,8 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 117,8 m²
- 124 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 123,0 m² · 1 anúncio
- 102,8 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 170,4 m²
- 49,9 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 95,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 176,3 m² · IPTU
- 15 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,702
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 6.855/m²3 quartos2 vagas124 m² privativoshá 29 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
132 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA REPUBLICA DO LIBANO nº 300.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 95 m² total 22.362 m² | R$ 200.173 terr. R$ 79.972 · edif. R$ 119.205 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →