RUA DE MAUA 633.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 51 unidades no lote
Código do lote 9-76-165
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 48,6 m² privativos47 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 96,4 m²
- 48,6 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 96,4 m²
- 60 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 57,7 m² · 1 anúncio
- 51,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 101,0 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 96,4 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,672
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 595.000R$ 9.917/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 43 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 650.000R$ 8.553/m²1 vaga76 m² privativoshá 65 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 580.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 585.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 639.402
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 6.949.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 595.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 6.750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 4.090.829
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.100.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
51 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE MAUA nº 633.0 | Apartamento | Luxo 1 | 58 m² total 4.948 m² | R$ 137.013 terr. R$ 20.529 · edif. R$ 106.925 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →