AVENIDA MOREIRA 650.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 114 unidades no lote
Código do lote 9-76-382
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 79,8 m² privativos74 unidades · 65% do cadastroBase cadastral: 129,2 m²
- 82,7 m² privativos37 unidades · 32% do cadastroBase cadastral: 133,5 m²
- 37,0 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 66,4 m²
- 70 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 69,6 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 129,2 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,681
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 820.000R$ 11.714/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 820.000R$ 11.714/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 26 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 11.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 26 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 11.429/m²3 quartos2 vagas70 m² privativoshá 32 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 820.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 820.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 780.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 780.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.190.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.221.300
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 250.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
114 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA MOREIRA nº 650.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 70 m² total 14.874 m² | R$ 191.779 terr. R$ 55.256 · edif. R$ 132.762 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →