AVENIDA MOREIRA 700.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 9-76-411
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 158,9 m² privativos6 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 274,3 m²
- 158,9 m² privativos2 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 274,3 m²
- 245,8 m² privativos2 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 411,2 m²
- 158,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 274,3 m²
- 163,7 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 281,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 274,3 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,635
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 640.415
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 874.615
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 874.615
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA MOREIRA nº 700.0 | Apartamento | Luxo 2 | 282 m² total 3.573 m² | R$ 523.824 terr. R$ 177.104 · edif. R$ 344.114 | 2 |
| — | AVENIDA MOREIRA nº 700.0 | Apartamento | Luxo 1 | 274 m² total 3.573 m² | R$ 398.600 terr. R$ 154.102 · edif. R$ 240.551 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →