RUA DE MAUA 501.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 19 unidades no lote
Código do lote 9-77-160
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 189,9 m² privativos11 unidades · 58% do cadastroBase cadastral: 276,1 m²
- 116,7 m² privativos3 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 181,7 m²
- 189,1 m² privativos3 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 286,9 m²
- 185,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 270 m²
- 348,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 507 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 276,1 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,688
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçojul. de 2026R$ 5.034.800−0.0%
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.126.828
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.050.327
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 4.050.326
- Queda de preçojul. de 2026R$ 5.034.020−0.0%
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 811.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 5.034.200
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.500.100
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 811.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 4.050.328
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.695.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 569.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
19 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE MAUA nº 501.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 507 m² total 5.521 m² | R$ 624.758 terr. R$ 133.230 · edif. R$ 464.624 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →