RUA DE MAUA 556.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote
Código do lote 9-78-408
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 265,7 m² privativos8 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 392,8 m²
- 265,7 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 392,8 m²
- 379,4 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 555,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 392,8 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,698
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 2.050.000−10.9%
- Reanunciadoago. de 2026após 71 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.600.000
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 560.000
- Saiu do mercadojun. de 202634 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
10 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA DE MAUA nº 556.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 556 m² total 4.099 m² | R$ 788.296 terr. R$ 245.170 · edif. R$ 509.181 | 1 |
| — | RUA DE MAUA nº 556.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 393 m² total 4.099 m² | R$ 462.830 terr. R$ 173.310 · edif. R$ 287.217 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →