AVENIDA MOREIRA 172.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 9-80-321
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 121,7 m² privativos8 unidades · 53% do cadastroBase cadastral: 199,4 m²
- 121,7 m² privativos4 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 199,4 m²
- 24,7 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 38 m²
- 180,8 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 290,5 m²
- 180,8 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 290,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 199,4 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,649
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 554.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 554.000
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 5.000.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20262 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA MOREIRA nº 172.0 | Apartamento | Luxo 1 | 290 m² total 3.011 m² | R$ 511.238 terr. R$ 163.948 · edif. R$ 332.400 | 1 |
| — | AVENIDA MOREIRA nº 172.0 | Apartamento | Luxo 2 | 290 m² total 3.011 m² | R$ 595.054 terr. R$ 163.948 · edif. R$ 413.774 | 1 |
| — | AVENIDA MOREIRA nº 172.0 | Sala | Luxo 2 | 38 m² total 3.011 m² | R$ 57.538 terr. R$ 21.450 · edif. R$ 36.088 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →