RUA OSVALDO CRUZ 241.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 9-81-148
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 142 m² privativos15 unidades · 63% do cadastroBase cadastral: 216,8 m² · 2 anúncios
- 120,4 m² privativos9 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 200 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 216,8 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,684
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 899.000R$ 6.331/m²3 quartos2 vagas142 m² privativoshá 22 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 790.000R$ 5.267/m²3 quartos2 vagas150 m² privativoshá 22 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 899.000R$ 6.331/m²3 quartos2 vagas142 m² privativoshá 33 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 899.000R$ 6.331/m²3 quartos2 vagas142 m² privativoshá 43 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 899.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 899.000
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Saiu do mercadojun. de 20268 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.450.000
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →