ImobValor

RUA JOAQUIM NABUCO 250.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote

Código do lote 9-83-358

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 1.948.618 – R$ 3.618.862

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Área privativa típica

Evidência moderada
403,8m² privativos

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Faixa indicada: 363,5–423,0 m².

Trilha de evidência

Área cadastral
655,3 m² · IPTU
9 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
4
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,665
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

24 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 24 de 24 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA JOAQUIM NABUCO
nº 250.0
SubsoloNormal 315 m²
total 15.104 m²
R$ 8.145
terr. R$ 5.152 · edif. R$ 2.993
0

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →