RUA SILVA JATAHY 400.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 76 unidades no lote
Código do lote 9-84-230
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 134,1 m² privativos62 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 223,5 m²
- 142,0 m² privativos4 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 235,2 m²
- 148,9 m² privativos4 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 245,5 m²
- 280,2 m² privativos4 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 440,7 m²
- 151 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 149,6 m² · 1 anúncio
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 223,5 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,672
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.450.000R$ 8.841/m²3 quartos2 vagas164 m² privativoshá 28 dias no ar
- VivaReal · salaR$ 1.450.000R$ 8.841/m²3 quartos2 vagas164 m² privativoshá 71 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.450.000R$ 9.603/m²3 quartos151 m² privativoshá 77 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 55 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.450.000
- Reanunciadoago. de 2026após 69 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.500.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.500.000
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 61 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.949.000−1.6%
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 56 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.150.000−8.0%
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.200.000−13.7%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.200.000−13.7%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 5.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.450.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.949.000−1.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.850.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.500.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.500.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.899.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.380.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202611 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202628 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.749.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.380.000
- Saiu do mercadojun. de 202611 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.380.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.500.000
- Saiu do mercadojun. de 202620 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202625 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.380.000
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.800.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.900.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
76 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →