RUA JOSE VILAR 261.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 9-85-179
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 126,3 m² privativos38 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 194,6 m²
- 138,9 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 212,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 194,6 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,692
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 549.000
- Reanunciadoago. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 38 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.500.000−5.7%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.500.000−5.7%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.490.000−6.3%
- Reanunciadoago. de 2026após 56 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 670.000
- Reanunciadoago. de 2026após 59 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 34 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.500.000
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 670.000
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.110.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 260.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.800.000
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 34 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.200.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Reanunciadojul. de 2026após 38 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.495.000
- Saiu do mercadojul. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202649 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202648 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.500.000
- Saiu do mercadojul. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 590.000
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 994.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →