RUA SILVA JATAHY 160.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote
Código do lote 9-86-447
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 105,2 m² privativos8 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 166 m²
- 100,4 m² privativos7 unidades · 35% do cadastroBase cadastral: 159 m²
- 68,3 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 112 m²
- 79,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 128,6 m²
- 92,0 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 134,8 m²
- 83,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 134,8 m²
- 100,4 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 159 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 159 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,683
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.500.000
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
20 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILVA JATAHY nº 160.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 159 m² total 3.141 m² | R$ 204.753 terr. R$ 93.104 · edif. R$ 111.649 | 1 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 160.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 135 m² total 3.141 m² | R$ 215.909 terr. R$ 97.207 · edif. R$ 116.564 | 0 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 160.0 | Apartamento | Luxo 1 | 135 m² total 3.141 m² | R$ 198.064 terr. R$ 78.907 · edif. R$ 118.171 | 1 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 160.0 | Apartamento | Luxo 1 | 129 m² total 3.141 m² | R$ 190.953 terr. R$ 75.327 · edif. R$ 112.804 | 1 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 160.0 | Apartamento | Luxo 1 | 112 m² total 3.141 m² | R$ 167.073 terr. R$ 65.585 · edif. R$ 98.213 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →