RUA SILVA JATAHY 200.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 9-86-473
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 185,9 m² privativos10 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 284,7 m²
- 100,7 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 165,2 m²
- 175,3 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 269,9 m²
- 319,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 472,7 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 284,7 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,713
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 470.000R$ 7.966/m²1 quarto1 vaga59 m² privativoshá 28 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 202637 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SILVA JATAHY nº 200.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 473 m² total 3.875 m² | R$ 758.824 terr. R$ 136.308 · edif. R$ 579.564 | 2 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 200.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 270 m² total 3.875 m² | R$ 311.056 terr. R$ 69.574 · edif. R$ 236.884 | 2 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 200.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 165 m² total 3.875 m² | R$ 323.337 terr. R$ 73.409 · edif. R$ 249.928 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →