RUA TOMAS POMPEU 550.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 62 unidades no lote
Código do lote 9-88-216
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 31,5 m² privativos30 unidades · 48% do cadastroBase cadastral: 57,4 m²
- 83 m² privativos29 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 83,0 m² · 3 anúncios
- 31,5 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 56,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 81 m²
- 110,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 159,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 69,4 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,692
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 815.000R$ 9.819/m²3 quartos83 m² (área total)há 24 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 815.000R$ 9.819/m²3 quartos1 vaga83 m² privativoshá 30 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 815.000R$ 9.819/m²3 quartos1 vaga83 m² privativoshá 70 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 815.000
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.600.000−10.6%
- Reanunciadoago. de 2026após 73 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 815.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 788.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 815.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
62 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DE STUDART nº 303.0 | Loja | Alto nivel 2 | 159 m² total 7.075 m² | R$ 180.749 terr. R$ 54.239 · edif. R$ 126.510 | 0 |
| — | RUA TOMAS POMPEU nº 550.0 | Loja | Alto nivel 2 | 81 m² total 7.075 m² | R$ 93.651 terr. R$ 27.287 · edif. R$ 66.364 | 0 |
| — | AVENIDA DE STUDART nº 303.0 | Sala | Alto nivel 3 | 32 m² total 7.075 m² | R$ 34.964 terr. R$ 10.352 · edif. R$ 24.612 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →