ImobValor

RUA ANTONIO LIMA 266.0

MEIRELES · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote

Código do lote 9-90-438

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 520.000 – R$ 780.000

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 75,5 m² privativos19 unidades · 86% do cadastroBase cadastral: 139,9 m²
  • 81,1 m² privativos2 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 148,5 m²
  • 76,9 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 142,0 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
139,9 m² · IPTU
6 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,652
Alto nivel 3

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

22 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 22 de 22 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA ANTONIO LIMA
nº 266.0
ApartamentoAlto nivel 2142 m²
total 4.654 m²
R$ 251.361
terr. R$ 88.701 · edif. R$ 158.945
2

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →