RUA TOMAS POMPEU 162.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 12 unidades no lote
Código do lote 9-91-250
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 101,6 m² privativos6 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 159 m²
- 129,3 m² privativos3 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 199 m²
- 75,8 m² privativos2 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 121,6 m²
- 112,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 174,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 159 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
12 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 312750 | RUA TOMAS POMPEU nº 162.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 175 m² total 2.016 m² | R$ 214.326 terr. R$ 99.702 · edif. R$ 112.502 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →