RUA TOMAS POMPEU 170.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 9-91-274
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 95,7 m² privativos5 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 138,4 m²
- 90,8 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 131,4 m²
- 118,7 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 171,7 m²
- 71,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 103,4 m²
- 82,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 131,4 m²
- 97,1 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 140,4 m²
- 109,5 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 158,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 138,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.800.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 579.900
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21577 | RUA TOMAS POMPEU nº 170.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 158 m² total 1.836 m² | R$ 198.155 terr. R$ 98.217 · edif. R$ 101.939 | 0 |
| — | RUA TOMAS POMPEU nº 170.0 | Apartamento | Luxo 1 | 140 m² total 1.836 m² | R$ 199.883 terr. R$ 87.050 · edif. R$ 112.833 | 0 |
| — | RUA TOMAS POMPEU nº 170.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 131 m² total 1.836 m² | R$ 148.950 terr. R$ 81.478 · edif. R$ 67.472 | 1 |
| — | RUA TOMAS POMPEU nº 170.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 103 m² total 1.836 m² | R$ 117.202 terr. R$ 64.111 · edif. R$ 53.092 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →