RUA CARLOS VASCONCELOS 389.0
MEIRELES · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 9-93-142
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 60 m² privativos24 unidades · 55% do cadastroBase cadastral: 109,1 m² · 11 anúncios
- 58,5 m² privativos20 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 106,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 109,1 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 14 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,618
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 599.000R$ 9.983/m²1 quarto1 vaga60 m² privativoshá 25 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 30 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 30 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 35 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 515.000R$ 8.583/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 35 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 39 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 46 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 47 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² (área total)há 47 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 61 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos1 vaga60 m² privativoshá 64 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 7.794/m²2 quartos2 vagas68 m² privativoshá 70 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.154/m²2 quartos2 vagas65 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 540.000R$ 7.941/m²2 quartos2 vagas68 m² privativoshá 76 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 530.000R$ 8.833/m²2 quartos2 vagas60 m² privativoshá 76 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 570.000R$ 9.500/m²2 quartos60 m² (área total)há 82 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 500.000R$ 8.333/m²2 quartos60 m² (área total)há 86 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 570.000R$ 9.500/m²60 m² privativoshá 87 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 570.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 530.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 515.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 530.000
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 530.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 530.000
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →