RUA POMPEU 1087.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 47 unidades no lote
Código do lote 1-13-217
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45,7 m² privativos18 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 72 m²
- 59,6 m² privativos18 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 94 m²
- 43,0 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 67,9 m²
- 45,7 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 72 m²
- 89 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 88,8 m² · 1 anúncio
- 43,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 68 m²
- 59,6 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 94 m²
- 138,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 218,9 m²
- 138,8 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 218,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 80,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 175.000R$ 1.966/m²2 quartos89 m² privativoshá 40 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
47 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA POMPEU nº 1087.0 | Loja | Alto nivel 3 | 219 m² total 4.061 m² | R$ 222.030 terr. R$ 37.225 · edif. R$ 184.806 | 0 |
| — | RUA POMPEU nº 1087.0 | Arquitetura Especial | Alto nivel 3 | 219 m² total 4.061 m² | R$ 252.109 terr. R$ 37.225 · edif. R$ 214.884 | 0 |
| — | RUA POMPEU nº 1087.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 94 m² total 4.061 m² | R$ 54.255 terr. R$ 13.566 · edif. R$ 37.860 | 0 |
| — | RUA POMPEU nº 1087.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 2 | 68 m² total 4.061 m² | R$ 58.033 terr. R$ 9.804 · edif. R$ 45.204 | 0 |
| — | RUA POMPEU nº 1087.0 | Estacionamento coberto | Normal 3 | 16 m² total 4.061 m² | R$ 5.187 terr. R$ 2.721 · edif. R$ 2.466 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →