RUA PEDRO BORGES 30.0

CENTRO · Sala · Não Residencial · Lote com 106 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 106 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 1-19-186

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 95.929 – R$ 122.091

Mediana da base de cálculo do ITBI das 11 transações de 2022–2024 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

11 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 106 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 11 transações de ITBI no lote · entre 2022–2024 · 11 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 11 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Novo anúncioset. de 2026R$ 70.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúncioset. de 2026R$ 70.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
14 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadoago. de 2026
12 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 180.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojul. de 2026R$ 180.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Queda de preçojun. de 2026R$ 43.000preço pedido no anúncio
−8.5%
Anúncio de portal — preço pedido
Saiu do mercadomai. de 2026
5 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

11 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

106 unidades registradas no cadastro deste lote.

16 grupos · 106 de 106 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas








—	RUA DO ROSARIO nº 55.0	Loja	Luxo 1	614 m² total 7.318 m²	R$ 516.379 terr. R$ 83.561 · edif. R$ 432.818	0
—	RUA SENA MADUREIRA nº 820.0	Loja	Alto nivel 1	288 m² total 7.318 m²	R$ 195.177 terr. R$ 38.437 · edif. R$ 156.740	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Apartamento Cobertura	Alto nivel 2	274 m² total 7.318 m²	R$ 180.366 terr. R$ 37.304 · edif. R$ 143.062	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Loja	Alto nivel 2	200 m² total 7.318 m²	R$ 162.370 terr. R$ 27.209 · edif. R$ 135.162	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Loja	Alto nivel 1	197 m² total 7.318 m²	R$ 133.739 terr. R$ 26.769 · edif. R$ 106.970	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Apartamento Cobertura	Luxo 1	168 m² total 7.318 m²	R$ 159.867 terr. R$ 22.829 · edif. R$ 137.037	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Sala	Alto nivel 1	52 m² total 7.318 m²	R$ 21.502 terr. R$ 7.070 · edif. R$ 14.431	0
—	RUA PEDRO BORGES nº 30.0	Sala	Alto nivel 3	37 m² total 7.318 m²	R$ 21.235 terr. R$ 5.065 · edif. R$ 16.169	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →