TRAVESSA PARA 12.0

CENTRO · Conj. salas · Não Residencial · Lote com 48 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 48 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 1-23-23

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 76.950 – R$ 97.937

Mediana da base de cálculo do ITBI das 10 transações de 2022–2023 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

10 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 48 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 10 transações de ITBI no lote · entre 2022–2023 · 10 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 10 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Saiu do mercadoago. de 2026
55 dias no ar · anúncio retirado do portal; não confirma venda
Anúncio de portal — preço pedido
Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.575.000preço pedido no anúncio
Anúncio de portal — preço pedido
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2023R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2022R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

10 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

48 unidades registradas no cadastro deste lote.

28 grupos · 48 de 48 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas










—	RUA FLORIANO PEIXOTO nº 508.0	Loja	Alto nivel 1	350 m² total 4.221 m²	R$ 280.060 terr. R$ 152.948 · edif. R$ 127.112	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 2	217 m² total 4.221 m²	R$ 295.106 terr. R$ 116.226 · edif. R$ 178.880	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 2	189 m² total 4.221 m²	R$ 211.719 terr. R$ 83.376 · edif. R$ 128.343	0
—	TRAVESSA PARA nº 22.0	Loja	Luxo 2	159 m² total 4.221 m²	R$ 210.351 terr. R$ 70.091 · edif. R$ 140.260	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	110 m² total 4.221 m²	R$ 158.708 terr. R$ 62.505 · edif. R$ 96.203	1
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	101 m² total 4.221 m²	R$ 146.201 terr. R$ 57.569 · edif. R$ 88.633	1
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	97 m² total 4.221 m²	R$ 108.210 terr. R$ 42.614 · edif. R$ 65.596	0
350767	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	70 m² total 4.221 m²	R$ 78.650 terr. R$ 30.962 · edif. R$ 47.688	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	67 m² total 4.221 m²	R$ 75.308 terr. R$ 29.655 · edif. R$ 45.653	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 1	66 m² total 4.221 m²	R$ 152.569 terr. R$ 47.441 · edif. R$ 105.128	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 2	65 m² total 4.221 m²	R$ 72.731 terr. R$ 28.639 · edif. R$ 44.092	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 1	61 m² total 4.221 m²	R$ 60.019 terr. R$ 26.897 · edif. R$ 33.123	0
—	TRAVESSA PARA nº 18.0	Loja	Luxo 2	60 m² total 4.221 m²	R$ 84.299 terr. R$ 26.316 · edif. R$ 57.983	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	59 m² total 4.221 m²	R$ 65.803 terr. R$ 25.917 · edif. R$ 39.887	0
665483	TRAVESSA PARA nº 12.0	Conjunto Salas	Luxo 2	49 m² total 4.221 m²	R$ 55.044 terr. R$ 21.670 · edif. R$ 33.375	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 1	47 m² total 4.221 m²	R$ 57.915 terr. R$ 25.953 · edif. R$ 31.961	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 2	44 m² total 4.221 m²	R$ 48.986 terr. R$ 19.274 · edif. R$ 29.712	0
—	TRAVESSA PARA nº 12.0	Sala	Luxo 1	39 m² total 4.221 m²	R$ 67.276 terr. R$ 21.742 · edif. R$ 45.534	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →