ImobValor

RUA PAULO 32.0

CENTRO · Sala · Territorial · Lote com 237 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 237 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 1-32-37

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 43.722 – R$ 81.198

Mediana da base de cálculo do ITBI das 40 transações de 2022–2026 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra estreita

Os valores registrados neste lote variam demais entre si; trate a faixa como indicativa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

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Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base
Lote com 237 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período
53 transações de ITBI no lote · entre 2022–2026 · 40 dentro da leitura de mercado.
Fonte
ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites
49 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
37 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

237 unidades registradas no cadastro deste lote.

25 grupos · 237 de 237 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 2111 m²
total 7.555 m²
R$ 50.934
terr. R$ 12.164 · edif. R$ 38.770
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 2103 m²
total 7.555 m²
R$ 65.258
terr. R$ 11.294 · edif. R$ 53.964
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 389 m²
total 7.555 m²
R$ 48.392
terr. R$ 9.759 · edif. R$ 38.633
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 354 m²
total 7.555 m²
R$ 31.704
terr. R$ 5.920 · edif. R$ 25.784
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
LojaAlto nivel 252 m²
total 7.555 m²
R$ 40.875
terr. R$ 5.698 · edif. R$ 35.177
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 350 m²
total 7.555 m²
R$ 38.032
terr. R$ 5.476 · edif. R$ 32.556
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 345 m²
total 7.555 m²
R$ 26.417
terr. R$ 4.930 · edif. R$ 21.487
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
LojaAlto nivel 238 m²
total 7.555 m²
R$ 21.300
terr. R$ 4.163 · edif. R$ 17.138
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaLuxo 135 m²
total 7.555 m²
R$ 24.730
terr. R$ 3.839 · edif. R$ 20.892
0
—
RUA PAULO
nº 32.0
SalaAlto nivel 127 m²
total 7.555 m²
R$ 11.208
terr. R$ 2.951 · edif. R$ 8.257
0
78710
RUA PAULO
nº 32.0
SalaLuxo 127 m²
total 7.555 m²
R$ 24.928
terr. R$ 2.951 · edif. R$ 21.977
0
78699
RUA PAULO
nº 32.0
LojaAlto nivel 225 m²
total 7.555 m²
R$ 19.642
terr. R$ 2.730 · edif. R$ 16.912
0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →