RUA CANDIDO JUCA 100.0
RODOLFO TEÓFILO · Apartamento · Residencial · 22 unidades no lote
Código do lote 10-133-70
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,1 m² privativos17 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 142,3 m²
- 69,5 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 112,6 m²
- 79,7 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 127,3 m²
- 83,4 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 132,7 m²
- 97,0 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 152,3 m²
- 143,2 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 219,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 142,3 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
22 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CANDIDO JUCA nº 100.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 219 m² total 3.279 m² | R$ 229.834 terr. R$ 9.338 · edif. R$ 220.497 | 1 |
| — | RUA CANDIDO JUCA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 152 m² total 3.279 m² | R$ 113.126 terr. R$ 5.654 · edif. R$ 106.909 | 1 |
| — | RUA CANDIDO JUCA nº 100.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 133 m² total 3.279 m² | R$ 154.540 terr. R$ 6.126 · edif. R$ 144.645 | 1 |
| — | RUA CANDIDO JUCA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 127 m² total 3.279 m² | R$ 89.295 terr. R$ 4.485 · edif. R$ 84.810 | 1 |
| — | RUA CANDIDO JUCA nº 100.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 113 m² total 3.279 m² | R$ 99.821 terr. R$ 5.014 · edif. R$ 94.808 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →