RUA PAPI JUNIOR 1388.0
RODOLFO TEÓFILO · Apartamento · Residencial · 28 unidades no lote
Código do lote 10-42-381
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 72,3 m² privativos13 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 126 m²
- 78,0 m² privativos7 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 135 m²
- 84,9 m² privativos6 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 145,8 m²
- 65,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 114,8 m²
- 72,3 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 126 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 126,1 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
28 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAPI JUNIOR nº 1388.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 126 m² total 3.729 m² | R$ 58.096 terr. R$ 7.640 · edif. R$ 50.749 | 1 |
| — | RUA PAPI JUNIOR nº 1388.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 115 m² total 3.729 m² | R$ 99.295 terr. R$ 8.840 · edif. R$ 90.455 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →