RUA GUILHERME MOREIRA 165.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 26 unidades no lote
Código do lote 11-13-210
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 71,2 m² privativos24 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 119,0 m²
- 54,4 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 93,8 m²
- 76,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 127,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 119,0 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 380.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 350.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 299.000−6.6%
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 360.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 390.990
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
26 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA GUILHERME MOREIRA nº 165.0 | Apartamento | Luxo 1 | 128 m² total 3.138 m² | R$ 160.008 terr. R$ 13.254 · edif. R$ 142.093 | 1 |
| — | RUA GUILHERME MOREIRA nº 165.0 | Apartamento | Luxo 1 | 94 m² total 3.138 m² | R$ 128.929 terr. R$ 10.891 · edif. R$ 116.761 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →