RUA SOLON PINHEIRO 1070.0
JOSÉ BONIFÁCIO · Apartamento · Residencial · 241 unidades no lote
Código do lote 11-144-384
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 68,7 m² cadastrais120 unidades · 50% do cadastro
- 90 m² privativos119 unidades · 49% do cadastroBase cadastral: 90,1 m² · 1 anúncio
- 24 m² cadastrais1 unidade · 0% do cadastro
- 90,1 m² cadastrais1 unidade · 0% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 68,7 m² · IPTU
- 40 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 720.000R$ 10.435/m²3 quartos69 m² (área total)há 74 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 895.0003 quartos2 vagashá 80 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 720.000−4.0%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 850.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 890.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 890.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Reanunciadoago. de 2026após 35 dias fora
- Novo anúncioago. de 2026R$ 850.000
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 600.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 650.000
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 599.000−3.4%
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Reanunciadojun. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojun. de 2026após 35 dias fora
- Queda de preçojun. de 2026R$ 599.000−3.4%
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202628 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
241 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SOLON PINHEIRO nº 1070.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 90 m² total 38.036 m² | R$ 214.140 terr. R$ 6.019 · edif. R$ 196.000 | 2 |
| — | RUA SOLON PINHEIRO nº 1070.0 | Loja | Alto nivel 2 | 24 m² total 38.036 m² | R$ 20.399 terr. R$ 916 · edif. R$ 19.483 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →