RUA JUVENAL DE CARVALHO 999.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 27 unidades no lote
Código do lote 11-15-30
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 97,5 m² privativos12 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 153 m²
- 92,5 m² privativos11 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 145,7 m²
- 55,6 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 92,4 m²
- 77,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 123,4 m²
- 108,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 168,3 m²
- 131,0 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 201,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 153 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
27 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JUVENAL DE CARVALHO nº 999.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 201 m² total 4.047 m² | R$ 199.905 terr. R$ 17.414 · edif. R$ 176.669 | 1 |
| — | RUA JUVENAL DE CARVALHO nº 999.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 168 m² total 4.047 m² | R$ 167.012 terr. R$ 14.548 · edif. R$ 147.600 | 1 |
| — | RUA JUVENAL DE CARVALHO nº 999.0 | Apartamento | Luxo 1 | 123 m² total 4.047 m² | R$ 142.502 terr. R$ 12.597 · edif. R$ 127.799 | 1 |
| — | RUA JUVENAL DE CARVALHO nº 999.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 92 m² total 4.047 m² | R$ 84.514 terr. R$ 7.576 · edif. R$ 76.937 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →