RUA DA ASSUNCAO 950.0
JOSÉ BONIFÁCIO · Apartamento · Residencial · 4 unidades no lote
Código do lote 11-164-279
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 33,8 m² privativos2 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 53,2 m²
- 29,4 m² cadastrais1 unidade · 25% do cadastro
- 31,8 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 50,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 51,7 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
4 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 591779 | RUA DA ASSUNCAO nº 950.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 50 m² total 186 m² | R$ 43.455 terr. R$ 7.874 · edif. R$ 35.582 | 0 |
| 50907 | RUA DA ASSUNCAO nº 950.0 | Casa | Alto nivel 1 | 29 m² total 186 m² | R$ 23.784 terr. R$ 4.610 · edif. R$ 19.174 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →