RUA JAIME BENEVOLO 850.0
JOSÉ BONIFÁCIO · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 11-169-323
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 81,2 m² privativos4 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 128 m²
- 50,2 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 79,2 m²
- 63,4 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 100 m²
- 76,6 m² privativos2 unidades · 15% do cadastroBase cadastral: 120,8 m²
- 47,6 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 72,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 115 m²
- 96,4 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 152 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 120,8 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JAIME BENEVOLO nº 850.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 152 m² total 1.516 m² | R$ 83.272 terr. R$ 15.909 · edif. R$ 67.363 | 0 |
| — | RUA JAIME BENEVOLO nº 850.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 115 m² total 1.516 m² | R$ 74.253 terr. R$ 14.187 · edif. R$ 60.066 | 0 |
| — | RUA JAIME BENEVOLO nº 850.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 87 m² total 1.516 m² | R$ 47.662 terr. R$ 9.105 · edif. R$ 38.556 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →