RUA GUILHERME MOREIRA 371.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 11-17-210
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 32,5 m² privativos22 unidades · 52% do cadastroBase cadastral: 71 m²
- 36,4 m² privativos14 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 76,7 m²
- 32,5 m² privativos3 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 71 m²
- 28,3 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 65,0 m²
- 86,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 148,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 71 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 656490 | RUA GUILHERME MOREIRA nº 371.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 149 m² total 5.967 m² | R$ 160.328 terr. R$ 8.684 · edif. R$ 147.734 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →