RUA BONFIM SOBRINHO 540.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 84 unidades no lote
Código do lote 11-17-419
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 123,9 m² cadastrais40 unidades · 48% do cadastro
- 144 m² privativos40 unidades · 48% do cadastroBase cadastral: 142,5 m² · 5 anúncios
- 214,6 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
- 245,3 m² cadastrais2 unidades · 2% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 142,5 m² · IPTU
- 17 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 5 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.799.000R$ 12.669/m²3 quartos142 m² (área total)há 33 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.670.000R$ 11.761/m²3 quartos3 vagas142 m² (área total)há 63 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.749.000R$ 12.146/m²3 quartos3 vagas144 m² privativoshá 78 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 1.799.000R$ 12.493/m²3 quartos3 vagas144 m² privativoshá 84 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.749.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.950.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.799.000
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.749.000−2.8%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.749.000−2.8%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.749.000−2.8%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.800.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.749.000−2.8%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.749.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.839.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.799.000
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.799.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.890.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.799.000
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
84 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →