ImobValor

RUA JAIME BENEVOLO 801.0

JOSÉ BONIFÁCIO · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote

Código do lote 11-171-180

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 196.832 – R$ 295.248

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 67,2 m² privativos27 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 118 m²
  • 115,5 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 194,1 m²
  • 49,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 90,4 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
118 m² · IPTU
4 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

30 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 30 de 30 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA JAIME BENEVOLO
nº 801.0
ApartamentoAlto nivel 290 m²
total 3.691 m²
R$ 74.514
terr. R$ 5.977 · edif. R$ 67.799
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →