RUA SORIANO ALBUQUERQUE 185.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 69 unidades no lote
Código do lote 11-195-361
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 103,8 m² privativos60 unidades · 87% do cadastroBase cadastral: 187,6 m²
- 108 m² privativos9 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 192,6 m² · 2 anúncios
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 187,6 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 2 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 490.000R$ 4.537/m²3 quartos2 vagas108 m² (área total)há 22 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 489.000R$ 4.528/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 37 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 680.000R$ 6.296/m²3 quartos2 vagas108 m² (área total)há 40 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 500.000R$ 4.630/m²3 quartos2 vagas108 m² privativoshá 76 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 500.000R$ 4.630/m²3 quartos2 vagas108 m² (área total)há 85 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 489.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 489.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
69 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →