RUA LAURO MAIA 999.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 96 unidades no lote
Código do lote 11-30-153
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 85,0 m² privativos47 unidades · 49% do cadastroBase cadastral: 146 m²
- 92,0 m² privativos45 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 157 m²
- 56,8 m² privativos2 unidades · 2% do cadastroBase cadastral: 101,6 m²
- 56,8 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 101,6 m²
- 92,7 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 158,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 146 m² · IPTU
- 13 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.450.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
96 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 452114 | RUA LAURO MAIA nº 999.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 158 m² total 14.587 m² | R$ 165.731 terr. R$ 17.504 · edif. R$ 144.977 | 1 |
| — | RUA LAURO MAIA nº 999.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 102 m² total 14.587 m² | R$ 147.579 terr. R$ 15.508 · edif. R$ 128.471 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →