RUA SEBASTIAO LEME 700.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 29 unidades no lote
Código do lote 11-35-285
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 45,3 m² privativos26 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 95,5 m²
- 45,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 95,5 m²
- 49,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 101,7 m²
- 55,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 112,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 95,5 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
29 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA SEBASTIAO LEME nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 112 m² total 4.714 m² | R$ 182.824 terr. R$ 16.764 · edif. R$ 154.100 | 2 |
| — | RUA SEBASTIAO LEME nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 102 m² total 4.714 m² | R$ 149.161 terr. R$ 13.938 · edif. R$ 128.120 | 2 |
| — | RUA SEBASTIAO LEME nº 700.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 95 m² total 4.714 m² | R$ 174.504 terr. R$ 13.938 · edif. R$ 160.566 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →