RUA OTAVIO DE CASTRO 700.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 20 unidades no lote
Código do lote 11-36-300
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 64,7 m² privativos5 unidades · 26% do cadastroBase cadastral: 114 m²
- 84,4 m² privativos4 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 145 m²
- 87,5 m² privativos4 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 150 m²
- 24 m² cadastrais1 unidade · 5% do cadastro
- 46,6 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 85,4 m²
- 55,6 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 99,7 m²
- 63,1 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 111,5 m²
- 76,1 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 132,0 m²
- 84,4 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 145 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 123,6 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
20 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 686.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 145 m² total 2.382 m² | R$ 114.414 terr. R$ 18.929 · edif. R$ 96.640 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 686.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 132 m² total 2.382 m² | R$ 87.424 terr. R$ 17.230 · edif. R$ 70.194 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 696.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 112 m² total 2.382 m² | R$ 73.880 terr. R$ 14.562 · edif. R$ 59.318 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 696.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 100 m² total 2.382 m² | R$ 65.674 terr. R$ 13.009 · edif. R$ 52.995 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 696.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 85 m² total 2.382 m² | R$ 65.674 terr. R$ 13.009 · edif. R$ 52.995 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 700.0 | Loja | Alto nivel 2 | 24 m² total 2.382 m² | R$ 16.679 terr. R$ 3.691 · edif. R$ 12.989 | 1 |
| — | RUA OTAVIO DE CASTRO nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 18 m² total 2.382 m² | R$ 11.921 terr. R$ 2.349 · edif. R$ 9.573 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →