RUA EUSEBIO DE SOUSA 1331.0
FÁTIMA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 11-41-180
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 94,2 m² privativos10 unidades · 56% do cadastroBase cadastral: 148,2 m²
- 84,4 m² privativos5 unidades · 28% do cadastroBase cadastral: 134 m²
- 68,8 m² privativos2 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 111,6 m²
- 94,3 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 148,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 148 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 406227 | RUA EUSEBIO DE SOUSA nº 1331.0 | Apartamento | Luxo 1 | 148 m² total 2.598 m² | R$ 155.099 terr. R$ 10.311 · edif. R$ 141.005 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →