RUA DEODORO 1395.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 88 unidades no lote
Código do lote 12-134-474
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 108 m² cadastrais68 unidades · 77% do cadastro
- 100,9 m² privativos17 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 100,9 m² · 1 anúncio
- 97,1 m² cadastrais3 unidades · 3% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 108 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 250.000R$ 2.479/m²4 quartos2 vagas101 m² privativoshá 72 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 330.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.300.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.000.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 790.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 330.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 460.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 330.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202630 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
88 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →