RUA COSTA SOUSA 100.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 160 unidades no lote
Código do lote 12-134-797
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 67 m² privativos80 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 67,1 m² · 3 anúncios
- 90 m² privativos80 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 90,0 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 78,5 m² · IPTU
- 28 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 4 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 700.000R$ 10.448/m²3 quartos2 vagas67 m² privativoshá 24 dias no ar
- Zap · salaR$ 699.000R$ 10.433/m²3 quartos2 vagas67 m² privativoshá 36 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 700.000R$ 10.448/m²3 quartos2 vagas67 m² privativoshá 54 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 850.000R$ 9.444/m²3 quartos2 vagas90 m² privativoshá 63 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 51 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 550.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 540.000
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 599.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 699.000
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202618 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
160 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →