AVENIDA DOS EXPEDICIONARIOS 3406.0
BENFICA · Apartamento · Residencial · 101 unidades no lote
Código do lote 12-134-973
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 83,4 m² privativos41 unidades · 41% do cadastroBase cadastral: 144,6 m²
- 98,4 m² privativos23 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 166,3 m²
- 66,2 m² privativos17 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 119,7 m²
- 87,4 m² privativos14 unidades · 14% do cadastroBase cadastral: 150,5 m²
- 49,3 m² privativos5 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 71,3 m²
- 99,1 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 167,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 144,6 m² · IPTU
- 12 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 550.000
- Reanunciadoago. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 990.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 670.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Saiu do mercadojul. de 20266 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 699.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojul. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 980.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 900.000
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20263 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
101 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DOS EXPEDICIONARIOS nº 3406.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 167 m² total 15.202 m² | R$ 133.027 terr. R$ 15.158 · edif. R$ 117.207 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →