ImobValor

RUA LAURINDO 150.0

BENFICA · Apartamento · Residencial · 33 unidades no lote

Código do lote 12-137-253

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 134.932 – R$ 250.588

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança fraca
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 56,6 m² privativos32 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 93,8 m²
  • 121,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 187,7 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
93,8 m² · IPTU
5 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,691
Alto nivel 3

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

33 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 33 de 33 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA LAURINDO
nº 150.0
ApartamentoAlto nivel 3188 m²
total 3.185 m²
R$ 183.787
terr. R$ 19.053 · edif. R$ 164.734
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →